Die Wohnungssuche ist stressig und nervt. Helfen könnte es, wenn ihr am Dienstagmittag das Netz durchsucht: Dann werden fast ein Fünftel aller Anzeigen inseriert. Wir haben noch weitere Tipps.
Ein Immobilienportal hat kürzlich ausgewertet, wann am meisten Anzeigen geschaltet werden: Generell ist die Mittagszeit unter der Woche immer die Prime-Time auf den Immobilienportalen. Ein Drittel aller Inserate werden zwischen 11 und 15 Uhr eingestellt. Und am Dienstagmittag sind es besonders viele: fast ein Fünftel der neuen Anzeigen erscheint an diesem Tag. Am Wochenende hingegen ist eher Flaute.
Wer schnell reagiert, könnte im Vorteil sein, denn gerade in Städten wie Berlin melden sich extrem viele Menschen auf eine Anzeige. Bei den beliebtesten Wohnungen – zwei Zimmer, unter 600 Euro Kaltmiete – melden sich laut Immoscout mehr als 600 Bewerber*innen pro Tag.
Schnell auf Annoncen reagieren
Viele Portale haben einen automatisierten Suchfilter, mit dem man seine Wünsche anpassen kann. Wenn man es zulässt, bekommt man neue Angebote direkt als Push-Mitteilungen aufs Handy, sobald sie online sind. Bei großen Portalen kann man sich die Angebote auch gebündelt schicken lassen, erklärt Deutschlandfunk-Nova-Reporterin Anne-Katrin Eutin.
"Sowas gibt es auch gebündelt für die größten Immobilien-Portale. Da kriegt man dann eine Telegram-Nachricht zum Exposé, das nennt sich Immobilien-Bot."
Wenn wir eine Annonce sehen, die uns gefällt, dann sollten wir schnell mit einer persönlichen Nachricht reagieren. In Berlin gibt es sogar einen Wohnungsbot vom Künstler und Programmierer Clemens Schöll, der dabei helfen kann.
Ob wir für eine*n Vermieter*in infrage kommen, hängt von verschiedenen Faktoren ab, sagt der Makler Richard Nitzsche: "Das kann zum Beispiel sein, dass der Interessent zum richtigen Zeitpunkt übernehmen kann oder eine besonders junge Person ist oder ein Berufseinsteiger, Paar, oder sie suchen jemand, der nach zwei bis drei Jahren auszieht."
"Den Tipp, den ich jedem Mietinteressenten da draußen mitgebe: Ihr habt nichts zu verlieren und das Gesetz der großen Zahl wird regeln. Ist wie beim Flirten: Je mehr Leute du ansprichst, irgendwann wird halt der Eine dabei sein."
Sinnvoll ist es auch, wenn wir den Vermietenden nach der Wohnungsbesichtigung in Erinnerung bleiben. Das kann mit einer sehr kurzen Zusammenfassung zu unserer Person samt Foto funktionieren. Einem sogenannten One-Pager. Wer all diese guten Tipps beherzigt, hat seine Chance vielleicht ein bisschen erhöht. Aber in den Städten, wo der Mietmarkt wirklich eng ist, da hilft am Ende vor allem eins: viel Geduld, bis wir unsere Wohnung finden.